歷(li)史保(bao)護建(jian)筑都避(bi)免不了(le)后期(qi)的(de)加層、結(jie)構(gou)改造、加固等，在對這些(xie)建(jian)筑進行安(an)全鑒(jian)定時，避(bi)免不了(le)考慮結(jie)構(gou)改造加固的(de)情(qing)況(kuang)。而歷(li)史建(jian)筑檢測也是為了(le)讓使用方在修繕前(qian)對房(fang)屋(wu)整體情(qing)況(kuang)有(you)所了(le)解(jie)，了(le)解(jie)房(fang)屋(wu)目前(qian)的(de)損壞狀況(kuang)、內部結(jie)構(gou)構(gou)造，同時分(fen)析房(fang)屋(wu)的(de)安(an)全狀況(kuang)及抗震能(neng)力，對于后期(qi)修繕提供指導意義。

1、主要建筑尺寸復(fu)核

現場采用激光(guang)測距儀、鋼卷(juan)尺、全站(zhan)儀等對房屋建筑(zhu)、結構及加固修繕情況進(jin)行了現場復核和測繪，房屋各方向的(de)總(zong)長和總(zong)寬、房屋層高是否(fou)與原(yuan)設計相符。

2、加(jia)固情況復核

對(dui)加固(gu)的(de)位(wei)置(zhi)、尺寸(cun)、配筋間(jian)距等情(qing)況進行無損復(fu)核、檢測，現場復(fu)核檢測可知，房屋加固(gu)修(xiu)繕的(de)位(wei)置(zhi)、尺寸(cun)、配筋間(jian)距情(qing)況是否與加固(gu)施工圖紙一致。

3、傾斜測量

分別(bie)在房屋的南(nan)北(bei)、東西(xi)方(fang)向選(xuan)取測點(dian)，檢測房屋的傾斜情況(kuang)。

4、完損檢測

（1）外立(li)面完損檢測：現場檢測及綜合(he)分析(xi)，并對照原設計圖部分立(li)面圖，檢測立(li)面建筑形式及裝飾是否(fou)與歷史圖紙相符。

（2）塔樓(lou)(lou)完損檢測(ce)：塔樓(lou)(lou)主要存在外(wai)墻局(ju)部(bu)(bu)修補痕(hen)跡、與原(yuan)墻面有色(se)差(cha)，鐘樓(lou)(lou)二層(ceng)玫瑰花窗(chuang)改動(dong)，內墻面及平(ping)頂(ding)多(duo)處(chu)滲水(shui)、涂(tu)料起(qi)皮脫(tuo)落，南窗(chuang)黏貼彩繪線(xian)條老化(hua)、脫(tuo)落，鋼(gang)(gang)樓(lou)(lou)梯(ti)護欄(lan)柱腳節點松脫(tuo)、失(shi)效，銅鐘鋼(gang)(gang)梁銹蝕，百(bai)葉窗(chuang)鐵脹、開(kai)裂等，局(ju)部(bu)(bu)存在安全(quan)隱(yin)患(huan)。

（3）樓(lou)梯間完(wan)損檢測：經(jing)現場檢測，門(men)廳兩(liang)側樓(lou)梯水磨(mo)(mo)(mo)石踏步鑲嵌馬(ma)賽克裝(zhuang)飾，水磨(mo)(mo)(mo)石欄板及(ji)樓(lou)梯整體格(ge)局保存基本完(wan)好，主(zhu)要(yao)存在樓(lou)梯間墻面大面積滲(shen)水、涂料起殼脫落，水磨(mo)(mo)(mo)石墻裙(qun)局部開裂，踏步局部破(po)損，休息平臺水磨(mo)(mo)(mo)地坪石開裂等。

（4）彩色面(mian)磚及原彩色鑲嵌玻璃完損檢(jian)測：彩色面(mian)磚主要存在局(ju)部被花(hua)崗巖及水磨石(shi)面(mian)磚替(ti)換，彩色面(mian)磚填縫(feng)缺失，局(ju)部面(mian)磚開(kai)裂、破損，鋪貼(tie)錯亂、齟齬，面(mian)磚污損等。

（5）一般(ban)部位(wei)完(wan)損(sun)檢測：一般(ban)部位(wei)目(mu)前(qian)主要存(cun)在墻面(mian)(mian)局(ju)部滲水(shui)、涂料起皮(pi)脫(tuo)落，墻面(mian)(mian)磚(zhuan)局(ju)部空鼓松動、開(kai)裂、脫(tuo)落，吊頂局(ju)部滲水(shui)發霉、龍(long)骨銹(xiu)(xiu)(xiu)蝕(shi)、松脫(tuo)，預制板(ban)拼(pin)縫多處存(cun)在，木(mu)屋(wu)架(jia)及木(mu)格柵局(ju)部受潮，彩鋼板(ban)坡(po)屋(wu)面(mian)(mian)屋(wu)面(mian)(mian)板(ban)銹(xiu)(xiu)(xiu)蝕(shi)、變形(xing)、輕(qing)鋼構件(jian)銹(xiu)(xiu)(xiu)蝕(shi)，屋(wu)面(mian)(mian)護欄(lan)欄(lan)桿及欄(lan)板(ban)鐵脹、開(kai)裂等情(qing)況，局(ju)部存(cun)在安全隱患。

5、材料強度檢測

房屋一層(ceng)、二層(ceng)墻體主(zhu)要(yao)采(cai)用(yong)青(qing)磚(zhuan)、石灰砂漿砌筑(zhu)，三(san)層(ceng)、四層(ceng)為后期加層(ceng)，墻體采(cai)用(yong)標準(zhun)磚(zhuan)、水(shui)泥(ni)砂漿砌筑(zhu)。根(gen)據現場(chang)測(ce)試(shi)(shi)條(tiao)件和房屋結構特(te)點，對(dui)檢(jian)測(ce)房屋墻體磚(zhuan)強度的測(ce)試(shi)(shi)采(cai)用(yong)磚(zhuan)回彈(dan)法(fa)進行檢(jian)測(ce)，對(dui)砂漿強度的測(ce)試(shi)(shi)采(cai)用(yong)砂漿貫入法(fa)進行檢(jian)測(ce)。

對房屋部分柱(zhu)、梁構件混凝土抗(kang)壓強度采(cai)(cai)用回(hui)彈(dan)法進行抽樣(yang)測試(shi)，現場采(cai)(cai)用里氏硬度計測試(shi)鋼筋表(biao)面(mian)硬度，表(biao)面(mian)硬度采(cai)(cai)用回(hui)彈(dan)法測定，然后換算成構件的抗(kang)拉(la)強度值。

6、結構計算及安全(quan)分析

根(gen)據房(fang)屋結(jie)構布(bu)置情況(kuang)，對(dui)房(fang)屋的(de)結(jie)構體系進(jin)行(xing)(xing)判斷(duan)和(he)分析(xi)，并采用PKPM系列程(cheng)序在不考(kao)慮(lv)地震作用的(de)情況(kuang)下對(dui)房(fang)屋上部結(jie)構進(jin)行(xing)(xing)結(jie)構分析(xi)和(he)驗算。

7、抗震性能分(fen)析(xi)

根據《建筑(zhu)(zhu)抗震(zhen)(zhen)鑒定(ding)標準》（GB50023-2009）相(xiang)關規定(ding)，結(jie)合(he)實際檢測(ce)結(jie)果及(ji)房屋(wu)目(mu)前使用狀況，按(an)照抗震(zhen)(zhen)設防(fang)烈度為7度（0.10g）抗震(zhen)(zhen)設防(fang)、抗震(zhen)(zhen)類(lei)(lei)別(bie)為乙類(lei)(lei)建筑(zhu)(zhu)、A類(lei)(lei)建筑(zhu)(zhu)（后續使用年(nian)限30年(nian)）的要求，對(dui)房屋(wu)結(jie)構進行(xing)抗震(zhen)(zhen)性(xing)能(neng)鑒定(ding)。

8、結論與建議

（1）房屋目前損壞為(wei)一般損壞房，主體結構目前可滿足正常使用(yong)要求，但房屋局部存在安全隱患，應立即排(pai)除。

（2）建議對(dui)(dui)房屋(wu)目前存在的安全隱患及時(shi)排除;對(dui)(dui)其他損壞(huai)進(jin)行對(dui)(dui)癥修復。

（3）對建筑結(jie)構的修繕，應不(bu)改變建筑物(wu)的原(yuan)有(you)(you)(you)結(jie)構體系、材料、構造與(yu)連接方(fang)式，同時(shi)應有(you)(you)(you)可靠(kao)措施，保(bao)證原(yuan)有(you)(you)(you)結(jie)構不(bu)受損壞，新(xin)舊(jiu)材料結(jie)合(he)可靠(kao)。房(fang)屋在后期裝修時(shi)，應保(bao)持房(fang)屋原(yuan)有(you)(you)(you)風貌(mao)現狀(zhuang)，不(bu)應對房(fang)屋造成進一步(bu)的破壞。

（4）后期(qi)使用(yong)(yong)過程中，應重(zhong)視木屋(wu)(wu)架及(ji)木格柵樓面的防水通風(feng)、保持干(gan)燥，限(xian)制房(fang)屋(wu)(wu)的使用(yong)(yong)荷(he)載等，注(zhu)重(zhong)房(fang)屋(wu)(wu)日常保養，發現問題，及(ji)時(shi)采取措施，以延長房(fang)屋(wu)(wu)的使用(yong)(yong)壽命。